תפקידו של מפקח הבנייה

מפקח הבנייה עוסק בתכנון הפרויקט, הוצאת התכנון לפועל וניהולו על בסיס יומי. פרויקט בנייה מתחלק לשלושה שלבים עיקריים; שלב התכנון, שלב הביצוע ושלב האכלוס.

עבודת המפקח אמורה להתחיל בשלב התכנון או מוקדם יותר, בשלב רכישת המגרש.

לצערי, זה נדיר להיתקל בסיטואציה, בה הבונה/יזם שוכר שירותי פיקוח כבר בשלב רכישת המגרש.

אני כותב לצערי, מכיוון שתהליך שכזה היה מונע הרבה בעיות הקשורות להיתכנות התקציבית או להיבטים תכנוניים הקיימים בשלבי רכישת המגרש. בעיות שגורמי מקצוע נכונים יזהו בשלב מוקדם ויפנו את תשומת לב הבונה/יזם לעניין.

את מרבית הבעיות הבונה/יזם אינו מכיר כלל.