עלות שירותי פיקוח וההבדלים ביניהם

טווח המחירים בין מפקחי הבניה השונים גדול מאד. כך גם תכולת השירות אותו הם מציעים. 

מחירי הפיקוח בבנייה הפרטית נעים בין 5,000₪ - 16,000₪ לחודש. בבתי יוקרה המחירים נעים בין 16,000₪ - 30,000₪. 

המחירים האלו מאוד מטעים ויכולים להקשות עלינו בבואנו לבחור מפקח. חשוב להניח את המחיר בצד ולהתעסק בתכולת העבודות המוצעת של המפקחים.

תכולת עבודות המפקח, כפי שהיא מוצגת במדריך זה עוזרת לנו להבין מהו השלם, כלומר מהן העבודות שעל המפקח לטפל בהן לאורך חיי הפרויקט. ניתן לראות כי במידה ולוקחים ברצינות וביסודיות את תפקיד הפיקוח, נדרשות שעות רבות לניהול ופיקוח על פרויקט בנייה ברמה מקצועית.

כאשר מחירי הפיקוח נמוכים כך גם תכולת העבודות וגרוע מכך הוא שתהליכי הפיקוח והבקרה לא יוכלו לקבל ביטוי מקצועי.

לכן, חשוב מאוד לבחון בצורת השוואה ברורה את תכולת השירות של כל מפקח ומפקח אל מול מטרות הפרויקט. חשוב עוד יותר הוא לראות ארכיון תיעוד של פרויקטים שבוצעו.

מחירי פיקוח אמורים להיקבע לכל פרויקט בנפרד וזאת בהתאם לדרישות הפרויקט. ישנם פרויקטים מורכבים שיידרשו פי 3 זמן התעסקות ומנגד ישנם פרויקטים פשוטים מאוד שמשך שעות העבודה בהן יהיה נמוך.

שכר פיקוח נכון, ייקבע על פי אפיון ודרישות הפרויקט וזה יהיה נכון לכל פרויקט ופרויקט בנפרד, בהתאם למורכבותו או לפשטותו.

האחריות של תפקיד המפקח היא עצומה חשוב שתכולת עבודתו תעוגן בחוזה ההתקשורת ותכלול מנגנון ביקורת.